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关于上海浦东机场工作区物业管理服务项目拟单一来源公示

· 2024-03-28
关于上海浦东机场工作区物业管理服务项目拟单一来源公示
中国国际航空股份有限公司现就上海浦东机场工作区物业管理服务项目采用单一来源进行公示。
一、项目名称：上海浦东机场工作区物业管理服务项目
二、项目地点：上海市
三、采购内容与需求：

一、功能目标：

为分公司在浦东机场工作区的办公场所提供优质的物业管理服务。

二、需执行的标准规范：

1.乙方应严格按照约定的物业服务标准组织实施物业服务；
 2.乙方应按《物业管理项目内容及服务标准》（见附件）、《浦东机场工作区运动中心服务内容及服务标准》（见附件）中有关项目服务内容及标准要求，认真履行职责；
 3.乙方技术岗位必须持证上岗；
 4.乙方应将各项相关规章制度及管理规定悬挂于办公场所明显位置；
 5.有效服务投诉率低于2%，投诉及时处理率达100%，甲方检查考核得分率90%以上，综合民意测评满意率80%以上；
 6.利用现代化管理手段对物业进行管理；
 7.支持配合甲方做好节电节水节气等节能工作。

 三、采购产品具体要求：

物业管理服务面积（包含一期、二期飞行员公寓楼、业务楼、地下室、外围、绿地和运动中心）总计约92500㎡。

四、交付或实施时间：2024-05-15

交付或实施地点：上海浦东机场基地二路2号、8号

 五、技术需求/服务标准：

1、根据《物业管理项目内容及服务标准》（见附件）的要求，组织开展设施设备巡检、维修维保、安保、保洁、绿化、餐饮、公寓楼管理等服务项目；
 2、根据《浦东机场工作区运动中心服务内容及服务标准》（见附件）的要求，组织开展前台、保洁、设施设备巡检维修等各项服务；
 3、根据上级和公司要求，落实开展疫情防控各项工作;
 4、采用保障性物业全委托模式开展工作区的强制性检测项目、工作区附属设施设备的合同、日常的零星维修、各类服务保障等工作。

 六、验收标准：按照合同约定执行。

建议合同期限：2年

四、拟采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
独购
五、拟定的唯一供应商名称
供应商名称：四川中航建开物业管理有限责任公司上海分公司
六、公示说明
公示期：2024年03月28日至2024年04月01日23时59分
在公示期间，有意向参与本项目的供应商请及时联系项目联系人。任何供应商、单位或者个人对采用单一来源谈判方式采购公示以及上述事项有异议的，可以在公示期内将书面意见（须载明异议人基本情况、异议内容及辅助材料并加盖本单位公章的扫描文件）反馈给项目联系人，逾期递交或不按要求递交的不予受理。
七、联系方式
联系人：储媛
联系人电话：021-22352756
联系人邮箱：179224645@qq.com
八、发布媒介
我公司采购项目公告指定的网络发布渠道为采购管理平台（https://pur.airchina.com.cn）和国航官网 (www.airchina.com.cn)。除上述外，在其它任何媒介上转载的以我公司为采购主体的项目公告均为非法转载，我公司不承担责任。
九、本项目不接受联合报名。
附件：99769d79-a935-4e83-a683-f24668921872

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