一、项目基本情况

项目编号：GXZY-TC-2024007

项目名称：北京大学医学部热力维修保养托管项目

预算金额：225万元

最高限价（如有）：225万元

项目需求：

服务名称：北京大学医学部热力维修保养托管项目

服务要求：

1、北京大学医学部60万平方米的供暖、外管线、管沟、采暖散热器、采暖进户管网、阀门、排气、压力表、温度表、除污器、伸缩器、检查井、保温等一切供暖设施维修和保养，水力平衡调试（含外供户）；

2、全年热水运行主管线维保维修（不含外供户。以用户构筑物外第一井室阀门为界，无井室的构筑物外墙为界）；

3、医学部燃气锅炉房及附属设备及照明和线路，锅炉安全附件年检（报价内不含检测费，不含锅炉、燃烧机系统及附属软件、控制系统；消防系统；燃气调压箱及计量间燃气设备）。

4、根据实际情况对换热设备进行清洗保养，供暖换热器每年清洗一次。供热水（洗澡水）换热器每年清洗两次以上(删除)。需化学清洗提前申报。

5、东、西交换站全部设备运行维保维修（含安全阀、压力表、照明和线路等压力容器、检测，报价内含安全附件检测费）。

6、锅炉房、换热站、供热管网全部节能设施（含软件）。

7、出具日、周、月、季度、半年度运行维保记录和巡检报告、维保运行报告，协助招标人分析并核算运行成本，对燃气、用水、用电消耗进行核算，并提交分析报告，对管网、设备运行状况提交维修计划。

8、供暖结束后，锅炉及东、西换热站、供暖管网所有设备的保养、检修。

9、热用户的维护管理包括张贴试水通知、试水前检查各楼各入户阀门、各支路依次试水、供暖期中的运行调节、维修、监测和停止供暖。落实供暖季逢五测温制度，月度室温抽测5‰以上且记录详实、准确。主动上门入户巡检，完成率达到50%。

10、协助招标人对政府相关部门的各种申报工作

11、托管单位在投标前认真了解现状，中标后现状接收。

服务内容：2024-2027年热力维修保养托管项目

服务期：三年

服务地点：北京市海淀区学院路38号

是否接受进口产品投标： 否

其他：投标人必须对招标服务内所有服务进行投标，不允许只投

标其中的一部分，否则作为无效标处理。

合同履行期限：三年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.投标人应具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。

2.具有履行合同所需的设备和专业技术能力，具备提供技术保障支持和后期服务的能力。

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