华蓥市档案馆

关于采购机关物业管理服务的询价公告

华蓥市档案馆拟于近期采购 2024 年物业管理服务项目。欢迎符合有关条件的供应商参与 此次询价 。现将采购事宜通知如下：

一、 项目基本情况

（一）项目名称： 华蓥市档案馆机关物业管理服务 项目。

（二）服务范围： 主要为华蓥市档案馆 围墙内建筑（含附属设施） 及公共区域 8500 余平方米的 安全 保卫、 清洁卫生 、消防及水电设施设备维保、空调及恒温恒湿机维护、绿化保养维护、食堂管理等开展服务。

（三）采购服务年限： 1 年（自合同签订之日起计算 12 个月）。

（四）采购方式： 询价 。

（五）采购 最高 控制价： 贰拾万元整（ 20 0000 元 ） 。

二、采购服务要求及需求：

以下 服务 人员工资、各种保险、经济补偿、节假日加班费、公司管理费用、税收和人员风险承担等全由所中标的物业管理服务单位负责，特种作业人员需具备合法有效的从业资格证书 。 安保 服务人员、厨师服务人员 不能 兼职做 其他单位 服务。参与服务的人员必须遵守法律法规及市档案馆相关工作制度。

1. 安保 服务（ 2 人） ：进行 24 小时值班、巡查，负责整个档案馆安全保卫、秩序维护工作，对巡查发现的异常情况及时报告；对外来人员、车辆进出登记；快速、高效处置突发事件，确保治安事件零发生。

2. 保洁 服务 ：负责档案馆公共区域及场地清洁卫生，每天对架空层及地面车库、 1-5 楼公共区域（含进大门梯步）、厕所进行清洁打扫，其他区域清洁根据需要，由市档案馆安排开展。

3. 绿化保养维护 服务 ：负责场地所有绿植的绿化保养维护，每季度除草（杂） 1 次，每半年杀虫、施肥各 1 次，每年修枝 1 次，根据天气情况适时进行浇水。

4. 消防水电检测维修 服务 ：遵守消防、水电管理制度，负责对档案馆消防控制室、消防设施设备、水电设施设备的管理、维保、检测；每月对消防控制室、消防设施设备进行消防维保、检测，检测程序应符合消防部门要求，并将结果上报消防部门，及时 维修 消防检测出现的故障；每月对 水电设施设备进行检测， 及时维修档案馆水电发生的故障。 对电、消防设施设备控制开关进行标识。

5. 空调及恒温恒湿机维护 服务 ：每月对 空调及恒温恒湿机维护 ，及时 维修 出现的故障。

6. 食堂 服务（ 1 人） ：负责食堂一切工作，做好早、中、晚餐制作及食堂卫生、食材 安全、食品 卫生的管理工作。

三、 开标说明

（一）本次 询价 采购报价方不低于三家，低于三家废标；报价方资质审查后，符合本次采购资质条件不足三家者，同样废标，均重新按程序采购。

（二）本次 询价 采用一次性密封报价，报价方不到现场参与，由采购方组织人员现场开标，低价者中标。 公示 3 日无异议后，可签订正式合同。 如投标不足 3 家，按流标处理。

（三）报价方提供的 证照 不符合资质条件的作废。

（四）报价低于最高限价 50% ，有可能影响 服务 质量或不能诚信履约的，必须提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。

四 、报价人资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件。

（二） 在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的 合法企业。

（三） 具有履行合同所必须的经营资质。

（四） 具有服务过机关事业单位的物业管理服务经历。

（五）未被列入政府采购失信名单。

（六） 本项目不接受联合体参与询价 。

五、报价要求

报价资料包含 ：

1. 报价单 ；

2. 营业执照 复印件、法定代表人身份证复印件 及授权书（委托书）；

3. 业绩证明材料；

4. 无不良行为记录及重大违法违规记录承诺书（原件） ；

以上材料均需加盖公司鲜章， 密封 并 加盖 骑缝 鲜章。

六 、 提交报价 资料 截止时间和开标时间

提交报价 资料 截止时间：凡有意参加 报价 者，请于 202 4 年 5 月 10 日至 202 4 年 5 月 17 日 18 时 00 分，登录 广安公共资源交易网网页（网址： http://www.gasggzy.cn:82/jyxx/002006/trans_info.html ） ，点击 交易信息 获取本次采购文件 ，招标人不提供其他任何采购公告获取方式（投标资格不能转让）。投标人将 报价 资料 密封邮寄至华蓥市档案馆。 请在邮件外包装标明 机关物业管理服务 ，不得在外包装上标注投标单位名称、联系人、联系电话等内容。 华蓥市档案馆收到 报价 资料 截止时间为 5 月 20 日 1 2 时 00 分 （ 逾期送达的报价资料 不予 接受 ） 。联系方式：华蓥市档案馆，地址：四川省广安市华蓥市 汪杜路 456 号 ，联系人： 蒲柯 ，电话： 17628638115 ，项目咨询： 蒲柯 ， 17628638115 。

开标时间： 202 4 年 5 月 2 1 日 上 午 ，开标后于 5 月 2 2 日前在网上 公示 结果。

附件：报价单及合同参考样本（合同仅为参考，最终合同由双方协商而定）

华蓥市档案馆

2024 年 5 月 9 日